
You are a private owner or real estate investor and you have certain 'distressed' properties with which you feel unable to achieve a profitable outcome.

You are a real estate professional and you clearly understand the need for flexibility in an environment of constant change and you would like to incorporate new services.

You are concerned about the significant homogenization and current oversupply in the real estate market, and you desire to stand out and be different.

You would like to add a differential value to your brand and stop being simply 'just another agency'.

You want to elevate your high-end property listings with captivating design and compelling copywriting. Showcase your properties in the best possible light.
Vivir de cerca la pasmosa estandarización de las propiedades en relación a su diseño y estilo, junto con la despersonalización del servicio inmobiliario me dio esa llamada de atención para idear otra manera más genuina de hacer las cosas.
Soy arquitecta y tengo pasión por todo lo relacionado con el Diseño. SP Procedo de Estepona, y como ubicación costera de la Costa del Sol, he experimentado muy de cerca la asombrosa sobreoferta y la automatización de las propiedades en todas las fases del proyecto. Así pues, frente a la homogeneidad de la globalización, reconectar con las raíces y la esencia gana fuerza.
Me especialicé en Home Staging, Copywriting y marketing, disciplinas todas enfocadas en el sector inmobiliario residencial.
He podido comprobar cómo estas técnicas hacen de la vivienda un producto de alto valor acelerando el proceso de venta 7 veces. En el caso del proceso de alquiler el valor sube a 12,5 veces más rápido. En ambas casuísticas y en más la mitad de las viviendas, el precio aumentó una media del 25% de su precio inicial.
Creo en el diseño como herramienta revalorizadora para buscar la excelencia de los espacios. Asimismo, las técnicas del copywriting y el marketing inmobiliario, orientados al SEO con el fin de ofrecer a los clientes un servicio más experiencial y auténtico, reportando una optimizada rentabilidad.
Tanto dicho propósito como mis proyectos siempre están sustentados en 5 valores y principios fundamentales:

Proyectos con significado y verdad, la que sea, pero que sea auténtica. En un mundo cada vez más estandarizado y artificioso, busco encontrar la fisura de lo real.

Elevate the marketing of luxury real estate developments to unparalleled heights. La cuido como energía que suma valor a mis clientes. Soluciono con belleza, y esta acompaña enriqueciendo los proyectos. Diseño para cumplir una función manteniendo la emoción, la emoción estética.

Las ideas compartidas y la comunicación con el cliente son fundamentales para crear un entorno de cooperación. Llegar al objetivo de la manera más efectiva es un compromiso de equipo, porque es la colaboración la que hace grandes los proyectos.

No conozco otra forma de realizar un proyecto que conectando de manera honesta con las necesidades y los objetivos más relevantes del cliente. La empatía genera comprensión y entendimiento, hace fácil todos los procesos.

El éxito se traduce en beneficios para el cliente. No solo en el ámbito económico, sino también en productividad, tiempo, tranquilidad, confianza y sensaciones de haber cumplido sus ilusiones y sueños.
Todo esto me ha llevado a tener una misión por cumplir contigo:
Entre todos los factores que intervienen en la venta de una vivienda como la ubicación, orientación, altura o superficie, tan solo el estado de presentación y la forma en que lo presentamos a los clientes potenciales son los únicos dos parámetros en los cuales podemos actuar de cara a su revalorización en el mercado.
A través del diseño interior elevo la presentación de la vivienda a la excelencia. Asimismo, gracias al copywriting y al marketing inmobiliario descubro a los clientes potenciales justamente lo que quieren encontrar además de hacer que tu mensaje funcione y posicione.
Por lo tanto, actuando de manera efectiva conseguiré fortalecer el resto de parámetros a priori inamovibles. De esta forma, ofrecerás un servicio mas profesional y estarás demostrando que tienes interés por mejorar tu cartera de servicios a la vez que los amplías.
Podrás vender/alquilar antes con inmuebles más atractivos y bien presentados. Los clientes se enamorarán y verán menos obstáculos. Tanto si eres inmobiliario o propietario privado, esto se traduce a vender a mejor precio y a ganar más.
Por eso tengo una visión que me sirve día a día para levantarme con fuerza e ilusión. Esa visión no es otra que la de:
Quiero transformar la transacción de la venta de una vivienda en una transferencia de entusiasmo. Del PROCESO a la EXPERIENCIA. De lo tedioso, impersonal y automático a lo bello, humano y funcional.
Viviendas con marca propia. DIFERENTES.
Aplico las sinergias entre los ámbitos del interiorismo, copywriting y marketing inmobiliario aplicado al sector de ventas y alquiler, es decir, el arte de combinar estas variables para conseguir diseñar y presentar a tus clientes ¡la casa de sus sueños!
Uno de mis pilares base es el aprendizaje constante que ,junto a la creatividad y al ejercicio de empatizar con los clientes, hará que mejores y alcances tus objetivos de venta que te has propuesto.
Pero lo que más me llena es que todo esto tendrá un impacto positivo global en tu vida, como por ejemplo obtener mayores beneficios, procesos de venta más integrales y humanos, y en definitiva, más ilusión y energía para fortalecer tu actividad laboral y conseguir todo lo que te propongas.
Un método propio 100% eficaz basado en las técnicas más efectivas de diseño, copywriting y marketing inmobiliario. Además, creado en exclusiva para personas como tú. Personas que quieren llevar a cabo un proceso de venta o alquiler diferente.
A través de tres acciones sencillas conseguirás no solo alcanzar el objetivo de venta o alquiler que te habías propuesto, sino incluso superarlo en rentabilidad y en tiempo récord.

Fase de briefing, análisis y estudio de la situación de partida. Proyección de las líneas de intervención de diseño.

Fase de implementación y ejecución del proyecto. Se llevará a cabo la preparación del inmueble para que luzca y se comunique de manera genuina y convierta. La propiedad se transforma en un producto de alto valor en el mercado.

Fase donde reconocerás y disfrutarás de tu inversión inteligente. El coste medio de la optimización en Diseño y Copywriting es de 0,86% del precio medio de la venta. Son técnicas que salen muy rentables.
ACOMPAÑARTE PARA QUE EL PROCESO DE VENTA SE CONVIERTA EN UNA EXPERIENCIA ÚNICA Y EXCLUSIVA Y blindar tu propiedad para el éxito.
Más fácil, más rápido y optimizando la rentabilidad

...agentes/inversores/propietarios inmobiliarios cansados de tener una propiedad bloqueada desde hace tiempo para la venta.

... propietarios que desean vender/alquilar mi vivienda lo más rápidamente posible y al mejor precio posible.

... propietarios o agentes inmobiliarios que buscan servicio de consultoría inmobiliaria de ciertos inmuebles para sacarlos de su punto muerto en el mercado.

… que desean para su propiedad en alquiler más visitas, más reservas y más rentabilidad.

... que desean volver a sentirse exclusivas con un valor añadido y diferencial en la agencia contratando los servicios de home staging y copywriting inmobiliario.

… con un claro objetivo de superación y determinación con sus propósitos que les hagan convertirse en personas más felices.
«Your content goes here. Edit or remove this text inline or in the module Content settings. You can also style every aspect of this content in the module Design settings and even apply custom CSS to this text in the module Advanced settings.»
Nombre y Apellidos. www. dominio.com
«Your content goes here. Edit or remove this text inline or in the module Content settings. You can also style every aspect of this content in the module Design settings and even apply custom CSS to this text in the module Advanced settings.»
Nombre y Apellidos. www. dominio.com
«Your content goes here. Edit or remove this text inline or in the module Content settings. You can also style every aspect of this content in the module Design settings and even apply custom CSS to this text in the module Advanced settings.»
Nombre y Apellidos. www. dominio.com
«Your content goes here. Edit or remove this text inline or in the module Content settings. You can also style every aspect of this content in the module Design settings and even apply custom CSS to this text in the module Advanced settings.»
Nombre y Apellidos. www. dominio.com
¿Cuáles son los pasos a seguir para poder trabajar juntos y que tu vivienda enamore a primera vis(i)ta?

Completa el formulario que encontrarás justo al final de esta página para evaluar tu situación y revisar si puedo ayudarte.

Tras los datos completados, estudiaré todos los casos para verificar los proyectos y las personas más aptas basándome en su nivel de compromiso y así garantizar que la colaboración sea un éxito.

Finalmente contactaré con aquellas personas más alineadas con los valores y el propósito de mi método. Dado que el factor “tiempo” es determinante, iniciaremos lo antes posible el proceso de colaboración.
Solo trabajo con 2 personas al mes por lo que si realmente quieres que tu vivienda enamore a primera vis(i)ta y convertirla en un producto de alto valor y rentabilidad, te recomiendo rellenar el formulario cuanto antes. Sabemos que el “tiempo” es determinante y así podremos comenzar lo antes posible.
«Your content goes here. Edit or remove this text inline or in the module Content settings. You can also style every aspect of this content in the module Design settings and even apply custom CSS to this text in the module Advanced settings.»
Nombre y Apellidos. www. dominio.com
«Your content goes here. Edit or remove this text inline or in the module Content settings. You can also style every aspect of this content in the module Design settings and even apply custom CSS to this text in the module Advanced settings.»
Nombre y Apellidos. www. dominio.com
¡Es hora de que al fin consigas vender o alquilar tu vivienda como siempre habías soñado!
Te informo que los datos de carácter personal que me proporciones rellenando el presente formulario serán tratados por Mercedes Cózar como responsable de esta web.Podrás ejercer Tus Derechos de Acceso, Rectificación, Limitación o Suprimir tus datos enviando un email a hola@mercedescozar.com
¡Es hora de realizar esa venta que llevas tanto tiempo anhelando!
Te informo que los datos de carácter personal que me proporciones rellenando el presente formulario serán tratados por Mercedes Cózar como responsable de esta web.Podrás ejercer Tus Derechos de Acceso, Rectificación, Limitación o Suprimir tus datos enviando un email a hola@mercedescozar.com
Los iconos usados son propiedad de <a href=»https://www.flaticon.es/iconos-gratis/htc-uno» title=»htc uno iconos»>Htc uno icons created by Freepik – Flaticon</a>
| Cookie | Duración | Descripción |
|---|---|---|
| cookielawinfo-checkbox-analytics | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Analytics". |
| cookielawinfo-checkbox-functional | 11 months | The cookie is set by GDPR cookie consent to record the user consent for the cookies in the category "Functional". |
| cookielawinfo-checkbox-necessary | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookies is used to store the user consent for the cookies in the category "Necessary". |
| cookielawinfo-checkbox-others | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other. |
| cookielawinfo-checkbox-performance | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Performance". |
| viewed_cookie_policy | 11 months | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |